9.700 [ТАУНХАУСЫ ЖК Изумрудный] для villagio estate

При проектировании жилого комплекса основными задачами были – создание уникального архитектурного облика и разработка продуманных планировочных решений, учитывающих современные запросы потенциальных покупателей в данном сегменте рынка.

Участок под застройку, обшей площадью 9700м2, сформирован проектом планировки территории. В плане имеет прямоугольную форму, вытянут по оси север-юг. С западной стороны граничит с двумя малоэтажными жилыми кварталами, с севера проездом, с остальных сторон окружен рекреационной зоной. Участок расположен на рельефе, с максимальным перепадом в абсолютных отметках по длинной стороне 4м.
Комплекс состоит из трех четырехэтажных жилых корпусов, по 24 квартиры каждом, объединенных единым подземным пристроенным паркингом на 95м/м. Общая надземная площадь всех корпусов - 7087,8м2, из них площадь всех квартир - 4786,5м2. Общая площадь подвалов – 1447,0м2. Площадь паркинга – 4043,0м2. Квартирография урбан-вилл представлена одно, двух, трехкомнатными квартирами, площадью от 40м2 до 97,1м2.

В центре каждого корпуса находится лестнично-лифтовой узел, вокруг которого расположены квартиры. Лестницы запроектированы первого типа в лестничной клетке Л2, с зенитным фонарем на кровле. Вход в подъезд осуществляется с уровня земли. Шесть квартир, расположенные на первом этаже, имеют отдельные входы и собственные небольшие зеленые палисадники с террасами. На втором и третьем этажах расположены по восемь квартир, различной планировки, с балконами и лоджиями. На четвертом этаже расположены четыре квартиры с самыми лучшими видовыми характеристиками и с наибольшей площадью. Их главная особенность - открытые угловые террасы, связанные с кухней-гостиными. В подвальных этажах всех корпусов расположены тех.помещения и индивидуальные кладовые для жильцов.