en
заказать проект
контакты
награды
команда
о компании
Портфолио
услуги

20.000 [бутик-отель] и резиденции

Статус
В разработке
Площадь
более 20 000 м2
Год
2023-2024
Локация
Кисловодск
Концепция

Наиболее значимым объектом проекта является гостиничный комплекс, состоящий из бутик-отеля и группы корпусов резиденций, спроектированных по типу апартаментов.
Комплекс располагается живописном скальном выступе с видом на Березовое ущелье. Архитекторы расположили объёмы комплекса, следуя топографии участка, и, тем самым, добились эффекта слияния зданий с естественными перепадами высот, при котором террасы этажей становятся продолжением ландшафта. Подвальным и цокольным этажами бутик-отель интегрирован в крутой рельеф скалы: со стороны дороги дома кажутся средне-этажными, более спокойными, а высокий панорамный фасад цокольного этажа открывается только с более приватной стороны.
Наружная отделка здания достаточно минималистична. Фасады состоят из элементов панорамного остекления, что гарантирует максимальное присутствие естественного света. Визуально активные элементы медной отделки террас и карнизов служат отсылкой к пластовому строению скальных пород.
Проект

В основе архитектурного решения положено структурное разделение здания отеля на функциональные блоки. Категория отеля 5* требует строгого разделения клиентских и служебных маршрутов и помещений. Каждый функциональный блок становится самостоятельной объёмно-планировочной единицей. В здании отеля предусмотрено размещение богатой сопутствующей инфраструктуры – это и конференц-зона, СПА и фитнес центр бассейнами и ваннами гидромассажа, рестораны для питания проживающих и приезжих групп, и ресторан a la carte. Функциональное зонирование предусмотрено таким образом, чтобы разделять развлекательную инфраструктуру на зоны пассивного и активного отдыха. Посетители активных спортивных зон отделены от зоны пассивного, спокойного отдыха и рекреации, без транзитных проходов из одних зон в другие.
Территория резиденций расположена южнее здания отеля. Фасады разноэтажных зданий оформлены в той же скально-слоистой стилистике. Лаконичная форма объёмов позволила оптимизировать площади застройки и добиться спокойного архитектурного облика, не спорящего с природным контекстом. Той же цели подчинено использование металла, панорамного остекления, архитектурного бетона и просторных, озеленённых балконов и террас.